osmd-viliamsa59d.od.ua

Evaluation du site osmd-viliamsa59d.od.ua

 Généré le 13 Janvier 2026 11:44

Vieilles statistiques? UPDATE !

Le score est de 30/100

Optimisation du contenu

Titre

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВІЛЬЯМСА 59Д» 65122, м.Одеса, вул.Евгена Чикаленка, 59Д. тел.: 067–706-09-83, Email:[email protected]

Longueur : 162

Idéalement, votre titre devrait contenir entre 10 et 70 caractères (espaces compris). Utilisez cet outil gratuit pour calculer la longueur du texte.

Description

Longueur : 0

Très mauvais. Nous n'avons pas trouvé de balise META description sur votre page. Utilisez ce générateur gratuit de balises META en ligne pour créer une description.

Mots-clefs

Très mauvais. Nous n'avons pas trouvé de balise META keywords sur votre page. Utilisez ce générateur gratuit de balises META en ligne pour créer des mots-clés.

Propriétés Open Graph

Cette page ne profite pas des balises META Open Graph. Cette balise permet de représenter de manière riche n'importe quelle page dans le graph social (environnement social). Utilisez ce générateur gratuit de balises META Open Graph pour les créer.

Niveaux de titre

H1 H2 H3 H4 H5 H6
9 10 25 1 0 0
  • [H1] Ласкаво просимо на сторінку Об'єднання Співвласників Багатоквартирного Будинку «ВІЛЬЯМСА 59Д» (65196, м. Одеса, вул. Евгена Чикаленка, 59д) Голова ОСББ - Варічева.Р.В. тел: 067-706-09-83, Email:[email protected]
  • [H1] ТОВ "Газопостачальна компанія "Нафтогаз Трейдинг" (Постачальник) та ОБ'ЄДНАННЯМ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ВІЛЬЯМСА 59Д" (Код ЄДРПОУ 40587458, Споживач) укладений Договір постачання природного газу від 16.10.2025 № 3013-ОСББ(25)-14 (надалі – Договір) шляхом приєднання Споживача до умов Договору постачання природного газу, розміщеного за посиланням: https://www.naftogaztrading.com.ua/wp-content/uploads/2025/10/osbb-dogovirpostachannya-gazu-2025-2026.pdf, з урахуванням умов та інформації, зазначених Споживачем в Заяві приєднання до Договору постачання природного газу від 13.10.2025 № 55/2025. Дата набрання чинності Договором 16.10.2025. Договір діє до 31 березня 2026 р. Період постачання з жовтня 2025 р. до 31 березня 2026 р. (включно). Дана Згода на приєднання до Договору постачання природного газу та Заява приєднання до Договору постачання природного газу від 13.10.2025 № 55/2025 є невід’ємними частинами Договору.
  • [H1] Увага! Збори ОСББ 15.02.2025року о 10.00 годині біля дитячого майданчику ОСББ
  • [H1] Південно-західний апеляційний господарський суд розглянувши в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи апеляційну скаргу Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВІЛЬЯМСА 59Д» на рішення Господарського суду Одеської області від 23.10.2024 у справі №916/3168/24 за позовом: Фізичної особи-підприємця Кіктенко Світлани Павлівни до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВІЛЬЯМСА 59Д» про стягнення 124 795,21 грн, за договором найму (оренди) нежитлового приміщення СКАСУВАВ рішення Господарського суду Одеської області від 23.10.2024 у справі №916/3168/24. та постановив стягнути з Фізичної особи-підприємця Кіктенко Світлани Павлівни на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВІЛЬЯМСА 59Д» 3633,60 грн судового збору за подання апеляційної скарги.
  • [H1] Увага! Збори ОСББ 27.05.2024року о 10.00 годині в парадній №3 ОСББ
  • [H1] Увага!!! Терміново!!! Значні борги перед монополістами, зокрема "Нафтагаз Україна" можуть привести до незгоди "Нафтагаз Україна" підписати з ОСББ договір на постачання газу!!! Котельня може залишитися без газопостачання!!! і будинок без опалення в зимовий період. Будьте відповідальними за свої дії та погасіть терміново борги. 05.09.2024року
  • [H1] Одеський апеляційний суд.Повідомляється Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку"Вільямса 59 Д" як відповідач,про те,що судове засідання по справі 947/12753/20,позивач:Козаченко Ольга Валеріївна,суддя Таварткіладзе О.М.призначено на 16:00 17.10.2023.У разі неявки без поважних причин чи неповідомлення про причини неприбуття,справа може бути розглянута у Вашу відсутність
  • [H1] УВАГА!!! На адресу ОСББ надходять постiйно листи за борги ОСББ перед постачальниками послуг, за воду, спожитий взимку газ, електричну енергiю з погрозами на вiдключення!!! На сьогодняшнiй день борги спiввласникiв сягають бiльше 500 тис грн. Прохання сплатити термiново борги, та не наражати себе на вiдключення послуг та сплати додаткових штрафних санкцiй!!!
  • [H1] Фото состояния котельного оборудования на момент получения к доступу к котельным помещениям.
  • [H2] Шановні співвласники! Необхідно терміново здати Голові чи Членам правління з парадних копію технічного паспорта на квартиру, для правильного розрахунку площі у тарифі на опалення. Хто не надасть копію, нарахування будуть проводитись за загальною площею!
  • [H2] 10.11.2025 року Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючої судді Принцевської Н.М.;суддів: Діброви Г.І., Таран С.В.; (Південно-західний апеляційний господарський суд, м. Одеса, пр-т Шевченка, 29) розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ВІЛЬЯМСА 59Д" на рішення Господарського суду Одеської області від 08.07.2025 (повний текст складено та підписано 15.07.2025) по справі №916/834/25 за позовом Фізичної особи-підприємця Кіктенко Світлани Павлівни до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ВІЛЬЯМСА 59Д" про стягнення 40000 грн, визнання укладеним договору та зобов`язання вчинити певні дії, (суддя першої інстанції Пінтеліна Т.Г., дата та місце ухвалення рішення: 08.07.2025, Господарський суд Одеської області, м. Одеса, пр-т Шевченка, 29), ПОСТАНОВИВ: 1. Задовольнити апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ВІЛЬЯМСА 59Д". 2. Рішення Господарського суду Одеської області від 08.07.2025 по справі №916/834/25 скасувати. 3. У задоволенні позову Фізичної особи-підприємця Кіктенко Світлани Павлівни до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ВІЛЬЯМСА 59Д" про стягнення 40000 грн, визнання укладеним договору та зобов`язання вчинити певні дії - відмовити у повному обсязі. 4. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Кіктенко Світлани Павлівни (Одеська обл., місто Одеса, вул. Донського Дмитра, будинок 2"А"/41; код ЄДРПОУ: 2771300027, 65016) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ВІЛЬЯМСА 59Д" (65122, Одеська обл., місто Одеса, вул. Академіка Вільямса, будинок 59Д; код ЄДРПОУ 40587458) 10 900,80 грн судового збору за подання апеляційної скарги. 5. Доручити Господарському суду Одеської області видати відповідний наказ із зазначенням необхідних реквізитів. Постанова, згідно ст. 284 ГПК України, набуває законної сили з дня її ухвалення і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду в порядку та строки, передбачені статтями 286-289 ГПК України. Повний текст постанови складено та підписано 14.11.2025 року. Повне рішення Південно-західний апеляційний господарський суд Справа № 916/834/25 від 10.11.2025року
  • [H2] На нашій сторінці постійно опубліковуватиметься інформація про поточні події, що відбуваються в будинку за адресою: вул.Ак.Вільямса, 59д, м. Одеса, розміщуватися фото робіт з відновлення будинку, котельного обладнання, підвальних приміщень, що проходять, важлива інформація щодо тарифів та звітних документів, посилання на нормативні документи, посилання на судові справи щодо повернення нежитлових приміщень (майна мешканців будинку) у власність ОСББ, багато інших корисних документів.
  • [H2] Рішення Господарського суду Одеської області у справі №916/3484/16 щодо передачі будинку разом із документацією за адресою: м.Одеса, вул.Ак.Вільямса, 59д ОСББ «ВІЛЬЯМСА 59д» набуло чинності 27.06.2017 року. Відповідно до ст.129-1 Конституції України, судове рішення є обов'язковим до виконання. Але, як видно, Конституція України та Закони України для ОК «МЖСТ ДІМ» не є законодавчими. документами.
  • [H2] 06.03.2018р. на виконання рішення Господарського суду Одеської області від 03.04.2017 у справі №916/3484/16 Державної виконавчої службою будинок примусово вилучено у обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДІМ» та передано ОСББ «ВІЛЬЯМСА 59д». За цей дуже короткий термін ОСББ «ВІЛЬЯМСА 59д» виконало обсяг робіт, більший за останні 15 років колишній Обслуговуючий кооператив «МЖСТ ДІМ», кінцевим бенефіціаром якого є Кіктенко Олег Михайлович (депутат Одеської міської ради VI скликання).
  • [H2] До приміщення, де знаходиться котельне обладнання, ОСББ «ВІЛЬЯМСА 59д» отримало доступ. Стан котельні було плачевним. Секції пальників були практично у неробочому стані. Із 45 секцій газових пальників працювало лише 15 штук. ККД оцінювалося на 30% від максимального робітника. За станом устаткування було видно, що роботи з ремонту не проводилися тривалий час (див. фото нижче). Обслуговуючий кооператив «МЖСТ ДІМ» надав акти виконаних робіт підприємством, яке обслуговує котельне обладнання, в яких зазначено, що котельня відновлена та відремонтовано на 100%. Копію документів надано нижче. Купувати фіктивні акти виконаних робіт ОК виявилося вигіднішим, ніж купувати запасні частини та проводити за графіком профілактичні роботи. Також отримано доступ до журналів операторів котельні, які мають доповідні записки. операторів до керівництва ОК, про те, що котельня не може виконувати свої функції, перебуває в аварійному стані та нездатна підняти температуру води до 37 градусів (фото документа додається нижче). Реакції ОК не було.
  • [H2] 12 июня 2018г. ОСМД «ВИЛЬЯМСА 59д» заключило договор (Копия договора стр 1.) (Копия договора стр 2.) с ООО "Одесинтерм Плюс" на техническое и сервисное обслуживание нашей модульной котельной установки "Укринтерм"по адресу ВИЛЬЯМСА 59Д. В июле 2018 года котельное оборудование за средства жильцов дома ОСМД «ВИЛЬЯМСА 59д» было восстановлено фирмой ООО "Одесинтерм Плюс" до состояния КПД 98%.
  • [H2] На протяжении 07.2018г. сотрудниками ООО «Одесинтерм Плюс» был произведен полный необходимый комплекс работ по замене пришедших в негодность запасных частей котельного оборудования, произведена промывка секций теплообменников (30 шт из 45) и выполнены работы по приведению котельного оборудования в исправное состояние. Котельное оборудование восстановлено полностью. Оплата по счетам ООО «Одесинтерм Плюс» произведены полностью в размере 90 031,4 грн.: - Счет №31 от 13-06-18г. на материалы, необходимые для замены неработающих, на сумму 70 031,4 грн. (Счет №31 от 13-06-18г.) Оплата ОСМД проведена в полном размере (Выписка банка). - Стоимость ремонтных работ 20 000 грн. (Смета ремонтных работ на 20 000грн.) Оплата ОСМД проведена в полном размере (Выписка банка).
  • [H2] О подготовке отремонтированной котельной к отопительному сезону, комисией в составе сотрудников ООО «Одесинтерм Плюс» и ОСМД Вильямса 59-Д подписан АКТ "О подготовке котельной к отопительному сезону от 04-09-18г." Акт комиссии о подготовке котельной к отопительному сезону от 04-09-18г. Данные средства должны были аккумулироваться на счетах Обслуживающего кооператива «МЖСТ ДОМ», однако денежные средства не выделялись и не аккумулировались на бухгалтерских статьях. Это все привело к полному износу и аварийности котельной. По данному факту ОСМД «ВИЛЬЯМСА 59д» подало в суд иск на Обслуживающий кооператив «МЖСТ ДОМ». Дело по защите прав потребителей рассматривается в Киевском суде г.Одессы.
  • [H2] Люди, не проживающие в доме ВИЛЬЯМСА 59д, зададут вопрос: "что поменялось с приходом ОСМД, после частного ЖЭКа?" - За 6 месяцев после принятия дома в управление (акт передачи 06.03.2018г) ОСМД «ВИЛЬЯМСА 59д» выполнило такое количество работ, какое Обслуживающий кооператив «МЖСТ ДОМ» не выполнило за 15 лет обслуживания дома:
  • [H3] Наша сторінка в Telegram
  • [H3] Тарифи по обслуговуванню та борги співвласників
  • [H3] Фотогалерея
  • [H3] Нормативна база
  • [H3] Акції протестів та пикети
  • [H3] Судові процеси
  • [H3] Ремонт водопроводу та котельні
  • [H3] Відео
  • [H3] Дитячий майданчик та територіґ біля будинку
  • [H3] Тариф на газ та газове споживання котельні
  • [H3] Питання Загальних зборів співвласників
  • [H3] Наші вакансії
  • [H3] Контакти
  • [H3] Підготовка до опалювального сезону 2019-2020
  • [H3] Ремонти парадных та фасадних входів
  • [H3] Штат ОСББ
  • [H3] Еспертні роботи
  • [H3] Статут ОСББ
  • [H3] Програма ГрінДІМ - Фонд енергоефективності
  • [H3] Договірні відносини ОСББ з постачальниками послуг
  • [H3] Звіти правління та ревізійної комісії ОСББ «ВІЛЬЯМСА 59Д» за результатами фінансово-господарської діяльності ОСББ:
  • [H3] Інтернет провайдери будинку та акційні пропозиції
  • [H3] участь ОСББ у Програмі стимулювання використання альтернативних джерел енергії «ГрінДІМ» - встановлення сонячної електростанції
  • [H3] Дії при виникненні пожежі у багатоквартирному будинку та нормативна база
  • [H3]
  • [H4] 1 Проведена поверка и заключены договора на обслуживание лифтов дома. Лифты никто не проверял более 2-х лет. Они работали на страх и рис жильцовк. Лифт в 5-й парадной дома был полностью в аварийном состоянии и мог рухнуть в любой момент. Жизнь жильцов была постоянно в опастности. ОСМД «ВИЛЬЯМСА 59д» заключило договор на обслуживание лифтов. Лифты были фактически провены и регулярно обслуживаются сотрудниками обслуживающей компании. Аварийный лифт был отремонтирован. 2 ОСМД «ВИЛЬЯМСА 59д» заключило договор с ООО "Одесинтерм Плюс" на техническое и сервисное обслуживание нашей модульной котельной установки "Укринтерм"по адресу ВИЛЬЯМСА 59Д. В июле 2018 года котельное оборудование было восстановлено фирмой ООО "Одесинтерм Плюс" до состояния КПД 95%. На протяжении 07.2018г. сотрудниками ООО «Одесинтерм Плюс» был произведен полный необходимый комплекс работ по замене пришедших в негодность запасных частей, промыты секции теплообменников (30 шт из 45) и выполнены работы по приведению котельного оборудования в полностью исправное состояние. Котельное оборудование восстановлено полностью. Оплата по счету «Одесинтерм Плюс» произведена полностью. 3 Закуплены новые, современные, высокого качества пластиковые трубы (произв. Чехия) согластно проектной документации на дом. Две парадные полностью перешли на новый пластиковый трубопровод, в данный момент проводяться работы на переход 3-4-5 парадная. 4 Отремонтирована система канализации в подвальных помещениях дома, что позволило устранить утечки канализации в подвал и устранить ужасные запахи, которые стояли вокруг дома на протяжении многих лет. 5 Осушены и практически полностью очищены подвальные помещения дома, которые находились постоянно в воде, строительном мусоре и канализационных стоках. Вода достигала пол-метровой высоты. 6 Установлена и налажена работа по выкачке грунтовых вод погружными насосами из установленных приямков дома в подвальных помещениях. 7 Проведены поверка и установка новых электрических придомовых счетчиков на наш дом. Старые счетчики давно должны были заменены по срокам эксплуатации. 8 Проведена работа по проверке резервного кабеля питания от трасформаторной подстанции к дому фирмой ООО, ТОВ"ЕЛЕКТРОМОНТАЖНА КОМПАНIЯ "АСВIТ". Кабель по метрологическим замерам полность пригоден к использованию и способен разгрузить мощность потребления на дом основного питающего кабеля. Проводятся работы по оформлению договора с РЭС с юридической стороны. 9 Проведены работы по уменьшению потребления электроэнергии придомовой территории методом перехода на энергозберегающие световые приборы. Только за первый месяц было сэкономлено около 3000грн. 10 Заключен договор с адвокатской компанией и поданы иски на возврат жильцам дома их законного совместного имущества (котельное помещение, колясочная, электрощитовая) которые были незаконно приватизированы на частное лицо Киктенко С.П., данные помещения являються совместным имуществом всех жильцов дома. Данные судебные дела проходят слушания в судебных инстанциях.

Images

Nous avons trouvé 30 image(s) sur cette page Web.

5 attribut(s) alt sont vides ou manquants. Ajouter un texte alternatif permet aux moteurs de recherche de mieux comprendre le contenu de vos images.

Ratio texte/HTML

Ratio : 0%

le ratio de cette page texte/HTML est au-dessous de 15 pour cent, ce qui signifie que votre site manque de contenu textuel.

Flash

Parfait, aucun contenu FLASH n'a été détecté sur cette page.

Iframe

Génial, il n'y a pas d'Iframes détectés sur cette page.

Réécriture d'URLs

Bien. Vos liens sont optimisés!

Tiret bas dans les URLs

Nous avons détectés des soulignements dans vos URLs. Vous devriez plutôt utiliser des tirets pour optimiser votre référencement.

Liens dans la page

Nous avons trouvé un total de 9 lien(s) dont 7 lien(s) vers des fichiers

Texte d'ancre Type Juice
Кіктенко Олег Михайлович Externe noFollow
Копия договора стр 1. Interne noFollow
Копия договора стр 2. Interne noFollow
Счет №31 от 13-06-18г Interne Passing Juice
Выписка банка Interne Passing Juice
Смета ремонтных работ на 20 000грн Interne Passing Juice
Выписка банка Interne Passing Juice
Акт комиссии о подготовке котельной к отопительному сезону от 04-09-18г. Interne Passing Juice
Аварийные и справочные службы города Одесса Externe Passing Juice

Mots-clefs

Nuage de mots-clefs

Cohérence des mots-clefs

Mot-clef Contenu Titre Mots-clefs Description Niveaux de titre

Ergonomie

Url

Domaine : osmd-viliamsa59d.od.ua

Longueur : 22

Favicon

Trés mauvais. Nous n'avons pas trouvé d'icônes de raccourci. Les icônes sont l'un des moyens faciles d'attirer des visiteurs réguliers plus souvent sur votre site.

Imprimabilité

Aucun style CSS pour optimiser l'impression n'a pu être trouvé.

Langue

Vous n'avez pas précisé la langue. Utilisez ce générateur gratuit de balises META en ligne pour preciser la langue de votre site

Dublin Core

Cette page ne profite pas des métadonnées Dublin Core.

Document

Doctype

XHTML 1.1 - DTD

Encodage

Parfait. Votre charset est WINDOWS-1251.

Validité W3C

Erreurs : 0

Avertissements : 0

E-mail confidentialité

Attention! Au moins une adresse e-mail a été trouvée en texte clair. Utilisez une protection anti-spam gratuite pour cacher vos e-mails aux spammeurs.

HTML obsolètes

Tags obsolètes Occurrences
<center> 32

Les balises HTML obsolètes sont des balises qui ne sont plus utilisés. Il est recommandé de supprimer ou de remplacer ces balises HTML, car elles sont désormais obsolètes.

Astuces vitesse

Attention! Essayez d'éviter les tableaux imbriqués au format HTML.
Mauvais, votre site web utilise des styles css inline.
Génial, votre site web contient peu de fichiers CSS.
Parfait, votre site web contient peu de fichiers javascript.
Parfait : votre site tire parti de gzip.

Mobile

Optimisation mobile

Icône Apple
Méta tags viewport
Contenu FLASH

Optimisation

Sitemap XML

Manquant

Votre site web ne dispose pas d’une sitemap XML, ce qui peut poser problème.

La sitemap recense les URLs que les moteurs de recherche peuvent indexer, tout en proposant d’éventuelles informations supplémentaires (comme la date de dernière mise à jour, la fréquence des changements, ainsi que leur niveau d’importance). Ceci permet aux moteurs de recherche de parcourir le site de façon plus efficace.

Robots.txt

http://osmd-viliamsa59d.od.ua/robots.txt

Votre site dispose d’un fichier robots.txt, ce qui est optimal.

Mesures d'audience

Manquant

Nous n'avons trouvé aucun outil d'analytics sur ce site.

Un outil de mesure d'audience vous permet d'analyser l’activité des visiteurs sur votre site. Vous devriez installer au moins un outil Analytics. Il est souvent utile d’en rajouter un second, afin de confirmer les résultats du premier.

PageSpeed Insights

Dispositif
Les catégories

Website Review Tool

Cet outil de référencement gratuit vous aidera à analyser n'importe quel site web à la recherche d'erreurs techniques et à identifier les paramètres qui peuvent être améliorés pour un meilleur classement dans les moteurs de recherche. Pour commencer, entrez l'URL ou le nom de domaine du site web que vous souhaitez analyser et cliquez sur le bouton Analyser. Vous recevrez le résultat de l'analyse avec des recommandations dans les 5 à 10 secondes.

Херсонський ТОП